Servizi

Amministrazione Condominiali

Le prestazioni assicurate per l'amministrazione condominiale, come previsto dal Codice Civile e dalle Leggi Speciali vigenti, sono le seguenti:

a) rappresentanza legale del condominio o della comunione
b) esecuzione delle delibere assembleari
c) elaborazione, redazione ed invio del preventivo e del rendiconto ordinario con i relativi riparti
d) convocazione e tenuta dell'assemblea ordinaria nelle ore di ufficio
e) disciplina dell'uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi
f) cura dei rapporti con la pubblica amministrazione inerenti la gestione ordinaria
g) cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del condominio o della comunione
h) conservazione dell'archivio dei documenti per i tempi previsti dalla Legge
i) consultazione dei tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione
j) gestione della contabilità e del conto corrente bancario dedicato, intestato al condominio, e riscossione dei contributi.

Inoltre garantiamo i seguenti servizi contabili ed amministrativi:

• Assemblee eccedenti quella annuale Ordinaria ai sensi dell'art. 66 disp. Att. CC
• Riunioni del Consiglio di Amministrazione per esame delle problematiche condominiale
• Revisione contabile di gestioni amministrative .
• Stesura e/o modifiche di Regolamenti condominiali
• Compilazione e presentazione modello 770 per elenco fornitori a presentazione quadro AC
• Adempimenti per invio telematico CU (Certificazioni Uniche)
• Elaborazione di calcolo per l'eventuale addebito delle maggiori spese di ritardato pagamento a carico dei morosi
• Attività connesse al recupero crediti (solleciti, avvio pratiche di recupero giudiziale)
• Stesura di contratti di appalto
  
• Gestione amministrativa dei lavori straordinari , compresa elaborazione dei rendiconti, eventuale pratiche di de-fiscalizzazione IRPEF con invio delle relative certificazioni ai singoli Condomini
• Realizzazione dell'Anagrafe condominiale come previsto dall'articolo 10 L.220/12 (cad. unità )
• Eventuale visura e recupero dati catastali ed anagrafici come previsto dall'articolo 10 L.220/12
• Ripartizione di contabilità separata per i conduttori.

 Servizio Assistenza

Lo Studio Palermo, specializzato in amministrazioni condominiali, si avvale della collaborazione di ditte di pulizie, ditte di giardinaggio, imprese di manutenzione e ristrutturazione edile, compagnie di assicurazione, installatori impianti ecc..., al fine di offrire ai propri clienti un servizio completo e altamente professionale. Collaboriamo con le migliori imprese locali per fornirvi un servizio completo.